相符景悠活经由过程港交所聆讯 收好主要倚赖母公司相符景泰富

【狠狠干大姐房产报道】 10月11日,据港交所新闻,相符景泰富(01813.HK)旗下物业公司相符景悠活经由过程港交所聆讯,联席保荐人造农银国际及华泰国际。

招股书表现,相符景悠活主要为住宅物业及商业物业挑供综相符物业管理服务。2019年,按在管总修建面积计,在中国排名第七,在大湾区排名第五。按总收好计,在中国排名第六。据中指远发布的2020年中国物业服务百强企业,按综相符实力相符景悠活排名第17位。此外,同期,公司的住宅物业总在管修建面积为1830万平方米,别离占中国及大湾区住宅物业管理市场的市场份额0.12%及0.85%。

从业绩上望,2017~2019年,相符景悠活实现收好别离为4.63亿元、6.59亿元和11.25亿元,复相符年添长率达到55.8%。净收好由2017年的4410万元添至2018年的7970万元,再添至2019年的1.85亿元,复相符年添长率为104.8%。

但值得仔细的是,相符景悠活大片面收好来自相符景泰富集团物业开发项现在挑供的物业管理服务。招股书表现,2017~2019年,来自相符景泰富集团及其相符营公司、联营公司或其他有关方开发的住宅物业对相符景悠活贡献的收好所占比例别离为100%、100%、89%。

为了上市均衡收好来源,缩短对母公司的倚赖水平,相符景悠活于2019年开起营业外延。招股书表现,异日相符景悠活上市所筹资金大片面也将用于收购及战略性投资。相符景悠活计划异日将凝神于粤港澳大湾区和现在深耕的市场,但也务求增补在长三角地区、中西部地区、海南以及环渤海经济圈一、二线城市的市场份额。相符景悠活外示公司异日在管物业类型方面表现将更添众元化。


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